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Maison
Gosseldange

  • Ref. 7356442
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 326 m²
  • 1 549 000 €

Maison à vendre sur les hauteurs de Gosseldange

HFF Immobilier a le plaisir de vous présenter en vente cette maison spacieuse avec grand potentiel idéal pour activité indépendante ou studio adolescent à Gosseldange, Lintgen.

La maison construite en 2003 avec extension de 2007 se trouve sur un terrain plat de 7,94 ares avec une vue dégagée sur la vallée de Lintgen.

Elle est composé comme suit:

Au rez-de-chaussée:
- hall d'entrée avec rangement
- studio avec accès indépendant, idéal pour un adolescent ou bureau (±42m²)
- local technique
- réserve
- garage chauffée (2 voitures)
- salle de douche et WC séparé

Rez-de-jardin:
- grand séjour avec nouvelle cheminée et accès jardin/terrasses
- cuisine ouverte entièrement équipée avec grand ilot central
- salle à manger
- Bureau/chambre
- WC séparé

Dernier étage:
- 2 chambres enfant (±18,2m² et ±14,4m²)
- salle de douche/WC
- suite partentale avec mezzanine et salle de bain/WC avec baignoire et douche à l'italienne (±33,8m²)

Le séjour et le dernier étage sont climatisés.

A l'extérieur la maison offre un grand jardin ensoleillé avec abris de jardin ainsi qu'une grande terrasse avec cuisine d'été.

La maison offre une superficie habitable de ±228m² dont le studio de ±42m2 pour une superficie totale utile de ±326m²

Gosseldange est situé dans la commune de Lintgen à proximité de l'autoroute A7 et de toutes les commodités (transports publics, écoles, crèches, magasins, restaurants, médecins).
Distances pour:
Mersch: 4 minutes
Kirchberg: 15 minutes
Aéroport: 17 minutes

Pour une visite sur place merci de contacter Pit au +352 671238474 ou pit@hff.immo

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Résumé

  • Surface 326 m²
  • Vue Campagne

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Fenêtre PVC
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 7.94 ares
  • 1 Studio 41.5 m²
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Local technique
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 2 Garages
  • 3 Parkings extérieurs
  • 1 Stock / Réserve

Rez-de-jardin

  • 1 Séjour 36.5 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Cuisine équipée 19.2 m²
  • 1 Salle à manger 17.8 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Terrasse 128 m²

Dernier étage

  • 1 Chambre d'enfants 14.4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre 19.1 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes

Proximités

  • Aéroport 17 minutes
  • Autoroute 6 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Commerces 6 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • École primaire 4 minutes
  • Gare 3 minutes
  • Médecin 4 minutes
  • Supermarché 6 minutes

Efficacité énergétique

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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